昨日，北京8宗宅地同日成交，土地出让金总额达86.04亿元。截至昨日，北京9月土地出让金总额为257.4亿元，创下北京历史上第二高的月度土地出让金。
土地溢价率超过35%
昨日出让的8宗地块位于大兴、通州、丰台和昌平四区。由于地理位置优越，加上近期房地产公司拿地热情高涨，昨日土地市场异常火爆。
从最终成交情况来看，大兴、通州、昌平共有7宗地块进入保障房面积申报阶段，溢价率超过35%。其中，大兴天宫院段生物制药基地东4号地块、通州马驹桥地块、昌平沙河地块溢价率超过40%。
据中原地产市场研究部统计，在北京土地出让历史上，每月土地出让金超过200亿元的情况已经有四个月了。9月份的土地出让金创下了北京历史上第二高的月度土地出让金纪录。此外，2012年前9个月，土地出让金达到508.5亿元。
中原地产市场研究部总监张大伟表示，土地市场复苏已成趋势，预计第四季度土地市场可能出现新的高峰。然而，每年的土地出让金很难再次达到1000亿元。
对中国石油土地掠夺的批评
昨天，国有企业中国石油出人意料地出现在昌平沙河土地的争夺战中。最终，中国石油旗下公司以12.8亿元的价格成功争夺了6.35万平方米的限价房。该商品房的楼面价降至每平方米7900元，溢价率为42.2%。对于这一结果，现场许多开发商开玩笑说“卖油的打败卖房的”。
此外，昨天，另一家表现突出的公司是来自河南的鑫源置业。在大兴生物医药基地4号地块的争夺中，最终击败万科房联成功拿地。
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