ETCP携手中粮万科 共建商业地产合作范本

元旦刚过，中粮万科半岛广场地下停车场已升级为ETCP智能停车场。1月5日，停车场已实现电子充电。半岛广场于2015年4月开业，半年多后实现了停车场的商业运营，这在商业综合体中被认为是高效的。据悉，选择与ETCP合作建设智慧停车场，与万科大力推广无人停车场概念密切相关。

中粮万科半岛广场

行业领导者和强大的参与者与智能停车场合作，增强购物体验

中粮万科半岛广场位于房山长阳CSD起步区核心，距离房山地铁线约1.2公里。由中粮和万科两大房地产品牌联合开发，是集购物、娱乐、餐饮、文教生活为一体的综合性大型购物中心。作为房山区范围最广的商业综合体，半岛广场地下车库共有627个停车位，设有2个出入口。工作日临时停车量在2000辆左右，节假日临时停车量超过5000辆。

ETCP作为智能停车领域的第一家企业，在北京、上海、广州、深圳等中国一线城市拥有众多优质项目。它的核心车牌识别技术可以让车主在进出停车场时自动举起杆，平稳行驶。停车费的电子支付无需停车，这使得无人停车场成为可能。“ETCP停车”app和微信公众服务号满足车主“找车位、预约车位、引导车位、电子支付不排队”的需求，致力于为车主提供完美的停车体验。

据悉，在大力投资建设机场标准3M停车场的前提下，半岛广场宁愿损失数十万台新设备，也不愿实现无人值守的智能化管理，升级为ETCP智能停车场。为此，半岛广场专门设立了“ETCP电子支付专用通道”，培养客户的移动支付消费习惯。

目前，“北京万科广场”微信公众号已接入ETCP电子支付停车费功能，使万科会员可以无缝对接积分免费使用和电子支付。

智能停车垂直合作加速自上而下的扩张

通过ETCP的口号不难看出，智慧停车公司通常与物业管理公司合作，在停车场改造中逐步渗透到产业链下游，“让物业管理和车主乐于使用他们的汽车。现在，这位行业领袖选择了一条完全不同的道路——与房地产开发商合作，从上到下占用停车场。

从市场发展的角度来看，ETCP与万科的合作代表着一个新的开始。此举不仅促进了其与房地产开发商在商业综合体、高端写字楼和星级酒店方面的全面合作，也标志着ETCP垂直营销模式的初步形成。通过与行业巨头合作推动项目爆发，与之前一个又一个停车场的“硬推”推广相比，这种方法在提高效率的同时确保了项目质量。这也间接证实了智能停车正在获得越来越多的市场认可。

据透露，继半岛广场之后，ETCP还将与万科签署独家战略合作协议，为其多个房地产项目提供停车场智能改造。这里的启示是，模型往往比概念更重要。

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