捷报再传 解读北京经开区汽车“智造基地”的招商新战术

近日，有限公司与北京高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园正式签订合同，在园区N12M1地块租赁约3500平方米的厂房，该地块将于11月30日正式落户。入驻后，北京通民将重点研发动力电池和新能源汽车领域的核心检测设备、工程技术开发服务、三电系统测试验证服务。这是经开区汽车零部件“智能制造基地”升级招工的又一“闪光时刻”。

高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园位于北京经济技术开发区鲁南区，位于京沪、京台高速公路之间，距离亦庄新城核心6公里，总用地面积26.5万平方米。园区聚焦“高端装备+智能制造+创新研发”三大领域，打造集“产学研、会展、服务、综合配套”为一体的绿色生态产业园。短短一年时间，园区累计出租近6万平方米，入驻企业未来产值预计将超过50亿元。投资取得重大成果，加快产业繁荣和协调发展的步伐扎实而鼓舞人心。从投资建设投资，到企业入驻，再到产业协同和科学运营，高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园正在上演“落户提升运营”的组合拳，频频吸引“凤凰分公司”入驻。落地：引入龙头企业的引领作用显而易见。龙头企业可以在协同领导、产品辐射、技术示范、知识输出和营销渠道等方面发挥核心作用，有助于为大中小企业的协同创新创造良好的生态系统。高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园是“政府主导、国企实施、共建平台”模式的探索者和开拓者。在引进龙头企业方面取得了显著成效，潜力巨大。

北京通民是上海通民汽车检测技术有限公司有限公司的全资子公司，注册资本2000万元，具有专业而深厚的行业背景。继麦格纳、赫斯塔姆、奥亨之后，北京通民为园区注入了新的血液，为园区企业形成“百船竞顶”的趋势奠定了基础，未来蓝图触手可及。在园区蓝图规划中，包括北京通民、麦格纳、奥亨新能源在内的几家行业龙头已入驻N12M1地块，产业定位为“绿色空间+绿色产业”，构建“生产、生活、生态”一体化办公环境；N20M1地块是赫斯坦普的标准化厂房，单层大跨度设计，满足“大厂”的日常生产需求；

在建的N19M1地块规划有一栋10.9万平方米的多层厂房，为研究、总部、办公和综合服务打造一站式综合智慧空间。不同工厂的设计理念准确满足了中小微企业等不同类型企业的需求，为行业领袖落地园区提供了前提条件，为园区从“制造”到“智能制造”的逐梦、建设和实现增添了动力。对于汽车零部件公司来说，园区有1000至18000平方米的空间供自主选择。基于“需求”的工厂设计精准瞄准不同规模的企业，为处于初创、成长、成熟等不同发展阶段的企业入驻园区提供了前提。它也为探索生产和生活方式的转变，创建一个功能齐全、产业结构合理、充满活力的园区奠定了坚实的基础。扎根：共享产业集群红利的高端汽车和新能源智能汽车产业是经济技术开发区四大主导产业的重要组成部分。它们是经济增长的强劲引擎，已经形成了北京梅赛德斯-奔驰、采埃孚、德尔福、李尔、海纳川、长春汽车等数十家企业联合组建工业区的局面，朝着2000亿元的目标迈进。

高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园位于产业集聚区的核心，在空间和功能上已成为经济技术开发区撬动汽车产业的关键支点。一方面，汽车制造商的产量不断增加，关键零部件配套企业的供应能力有待进一步提高。当务之急是相关企业打破瓶颈，不受配套设施的阻碍。园区将提前布局落地，为入驻企业抢占市场空间提供有力支撑。另一方面，园区靠近北汽集团和北京奔驰的工厂，为附近产业集群的供应提供了有利保障，同时大大降低了企业的运输成本，为产业优化加速增添了动力。产业链的完善和优化为园区重点汽车零部件企业的发展提供了巨大空间，也为推动高端汽车和新能源汽车产业高质量发展增添了助力。就像北京通民的加入一样，在国内动力电池领域缺乏领先的工程技术服务团队的空白中找到了位置，前景广阔；

同时，解决了动力电池领域科研、检测评价、检测设备分离的问题，形成了经济技术开发区新能源汽车产业生态链的闭环，提高了整体优化水平。灌溉：有限公司是国有企业建设运营保障园区的运营商，是北京亦庄投资控股有限公司有限公司的全资子公司。承担着经开区“推动产业转型升级、打造高端创新平台、提升城市功能品质、服务区域经济发展”的历史使命。

在建设方面，亦庄圣源紧跟集团发展步伐，始终坚持工匠精神，追求卓越，努力建设精细化、专业化、规范化管理的“智慧工地”“无废工地”“园林工地”。在运营方面，除了对4万多平方米的倒班宿舍、员工食堂、商业餐饮区等配套设施进行科学管理外，园区运营团队深知行业的发展瓶颈和方向。他们在招聘、融资、技术、管理、政策等方面拥有丰富的经验，在企业的整个生命周期中提供“一站式”增值服务，为企业快速投产和降低运营成本奠定了基础。定位清晰、产业链完整、建设运营模式先进，保证了园区管理机制健全，能够引领企业协同发展。目前，园区厂区已交付，降幅达55%，多家企业正在洽谈签订入驻合同。

一个好的工业园区不仅提供了“企业形象”，更是“企业未来的财富”。对高端汽车和新能源汽车关键零部件产业园的专项投资，必将加快企业增长速度，提高园区质量，成为全球高科技汽车关键零部件智能制造的枢纽和首都技术创新发展的前沿。

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