恒大预计9月销售持续大幅下降 恒大系股价大跌

9月14日上午，恒大集团公布了近期缓解流动性措施的进展。公告显示，今年6月、7月、8月恒大地产合同销售额分别为716.3亿、437.8亿、380.8亿，呈下降趋势。虽然9月通常是中国房地产行业的物业合同销售高峰，但由于恒大集团连续的负面新闻报道，潜在买家的信心受到了严重影响。因此，恒大集团预计9月份销售将继续大幅下降，导致销售回款持续恶化，进一步对现金流和流动性造成较大压力。

为缓解流动性问题，恒大集团于8月31日开始接触潜在投资者，商讨出售集团成员权益及其他资产事宜，但这一举措尚未取得重大进展。据悉，恒大集团拟出售的权益包括恒大汽车和恒大地产的部分股份，同时也在考虑为公司及其他子公司引入新的投资者。此外，恒大集团计划出售其在香港的办公楼，并未按预期完成。9月14日，港股开盘，多家内地房企股价集体下跌。其中，中国恒大跌逾10%，融创跌近8%，凯撒跌近7%，新城发展、R&F物业、中国奥园跌逾4%。有分析指出，房企库存大幅下降可能与近日“房住不炒”信号不断加强有关。至14日收盘，中国恒大跌破3元，报2.97港元，跌幅11.87%。

9月14日下午3点，微博大V“牛大爷”就许家印如何合法转让债务的相关操作进行了分析。他指出，许家印通过BVI持有恒大93.7亿股，2015年至2020年累计分红达到每股425港元，近400亿港元被合法划拨至许家印控制的海外账户。而且许家印随后通过分红购买了恒大发行的债券，实现了个人财富的增值。在9月15日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人傅回应了恒大债务违约风险问题。他表示，一些大型房地产企业在生产经营过程中遇到了一些困难，对整个行业发展的影响需要观察。从房地产市场运行情况看，今年以来，在各地各部门坚持“房住不炒”的原则下，总体运行保持平稳，房价稳、地价稳、预期稳。9月14日上午，恒大集团公布了近期缓解流动性措施的进展。公告显示，今年6月、7月、8月恒大地产合同销售额分别为716.3亿、437.8亿、380.8亿，呈下降趋势。虽然9月通常是中国房地产行业的物业合同销售高峰，但由于恒大集团连续的负面新闻报道，潜在买家的信心受到了严重影响。因此，恒大集团预计9月份销售将继续大幅下降，导致销售回款持续恶化，进一步对现金流和流动性造成较大压力。

为缓解流动性问题，恒大集团于8月31日开始接触潜在投资者，商讨出售集团成员权益及其他资产事宜，但这一举措尚未取得重大进展。据悉，恒大集团拟出售的权益包括恒大汽车和恒大地产的部分股份，同时也在考虑为公司及其他子公司引入新的投资者。此外，恒大集团计划出售其在香港的办公楼，并未按预期完成。9月14日，港股开盘，多家内地房企股价集体下跌。阿莫……其中，中国恒大跌逾10%，融创跌近8%，凯撒跌近7%，新城发展、R&F物业、中国奥园跌逾4%。有分析指出，房企库存大幅下降可能与近日“房住不炒”信号不断加强有关。至14日收盘，中国恒大跌破3元，报2.97港元，跌幅11.87%。

9月14日下午3点，微博大V“牛大爷”就许家印如何合法转让债务的相关操作进行了分析。他指出，许家印通过BVI持有恒大93.7亿股，2015年至2020年累计分红达到每股425港元，近400亿港元被合法划拨至许家印控制的海外账户。而且许家印随后通过分红购买了恒大发行的债券，实现了个人财富的增值。在9月15日举行的国新办新闻发布会上，国家统计局新闻发言人傅回应了恒大债务违约风险问题。他表示，一些大型房地产企业在生产经营过程中遇到了一些困难，对整个行业发展的影响需要观察。从房地产市场运行情况看，今年以来，在各地各部门坚持“房住不炒”的原则下，总体运行保持平稳，房价稳、地价稳、预期稳。

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